VILLA DE PRESTIGE 400M2 VUE MER ESPACE SPA CAVE A VIN PISCINE GARAGE, A SAINT RAPHAEL
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À seulement 600 mètres de la mer et à quelques minutes du centre de Saint-Raphaël, dans le quartier très recherché des Plaines, la Villa Mariana est une remarquable demeure Belle Époque aujourd’hui inscrite aux Bâtiments de France. Entièrement restaurée avec exigence et élégance , elle développe 400 m² habitables sur quatre niveaux desservis par ascenseur, alliant charme d’époque (moulures, hauteurs sous plafond, verrières) et prestations contemporaines haut de gamme.
Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de réception d’environ 160 m² comprenant une cuisine ouverte avec salle à manger familiale, un salon TV, une salle à manger invités et une élégante véranda baignée de lumière, le tout ouvert sur le jardin et la piscine. Les étages accueillent 4 suites, dont un étage maître panoramique avec salon privé, dressings, vaste salle de bain et balcons offrant une vue mer dégagée jusqu’au massif de l’Estérel .
La propriété dispose également d’une dépendance d’environ 56 m², un espace spa , d’une cave à vin, d’une piscine 12×6 m avec solarium en travertin, d’un terrain de pétanque , un espace herbes aromatiques et un garage de 40 m². Un bien rare, alliant histoire, élégance et art de vivre méditerranéen.
Résumé
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Nombre de pièces12
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Nombre de chambres6
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Surface habitable400 m²
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Surface du terrain1565 m²
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ConstructionBéton
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Année de construction1884
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Salle(s) de bain1
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Salle(s) d'eau6
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WC8
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Cave(s)1
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Avec jardinOui
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FenêtresAluminium Double Vitrage
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ClimatisationOui
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StandingNeuf
DPE
Bilan énergétique
Bilan gaz à effet de serre
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