VILLA DE 212 M² AVEC VUE MER DIVISÉE EN 2 APPARTEMENTS 4 CHAMBRES 3 SALLES DE BAIN ET UN DOUBLE GARAGE, À SAINT AYGULF

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Saint Aygulf

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Réf. 2379

1 250 000 € *

* Honoraires charge vendeur

Surface habitable : 212 m²

8 pièces

4 : chambres

Salles de bain : 2

Plus en détails

A vendre, sur les hauteurs de Saint-Aygulf, jolie villa exposée plein sud avec vue mer. Cette propriété comprend un double garage, une piscine et est divisée en deux appartements.

Au rez-de-chaussée, de plain-pied, se trouvent un hall d’entrée menant à un triple séjour de 60 m² avec cheminée, une cuisine indépendante pouvant s’ouvrir sur le séjour, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain et douche. Une mezzanine, actuellement utilisée comme chambre, complète ce niveau. Le séjour est équipé de grandes baies vitrées offrant une vue directe sur la mer.
Au rez-de-jardin, un appartement comprend un double séjour avec cuisine ouverte de 45 m², une arrière-cuisine, deux chambres dont une suite avec salle d’eau et WC, une salle de bain et un WC.

Le terrain est agrémenté d’un double garage de 32 m² et d’une belle piscine entourée de larges terrasses, ainsi qu’une cuisine d’été couverte. Idéale comme villa familiale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Résumé

Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Surface habitable
212 m²
Surface du terrain
1000 m²
Année de construction
1990
Salle(s) de bain
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Avec jardin
Oui
Fenêtres
Double Vitrage
Cheminée
Oui

DPE

Bilan énergétique

Catégorie C (112)

Bilan gaz à effet de serre

Catégorie A (3)

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